29000 QUIMPER Maison Quimper 8 pièce(s) 171.57 m2

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 1\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 2\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 3\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 4\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 5\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 6\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 7\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 8\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 9\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 10\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 11\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 12\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 13\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 14\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 1\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 2\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 3\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 4\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 5\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 6\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 7\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 8\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 9\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 10\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 11\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 12\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 13\/14$

$Maison Quimper 8 pi\u00e8ce(s) 171.57 m2 14\/14$

€439 500 **

QUIMPER - Maison en bois - Charme et confort au naturel
Située dans un cadre exceptionnel à Quimper, cette magnifique maison en bois, construite en 2006 en sapin du Nord, vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Nichée au coeur d'un terrain de 12 350 m², cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée : Un dégagement et une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux pour profiter d'une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un sauna pour des moments de détente, un cellier pratique pour le rangement.

À l'étage : Une grande mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau moderne, un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante.

Un logement indépendant comprenant : un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.

La maison est dotée d'équipements écologiques, notamment une cuve de récupération d'eau de pluie alimentant la machine à laver et les WC, ainsi qu'un poêle à granulés assurant un confort thermique optimal.

Lumineuse, confortable et offrant une qualité de vie incomparable, cette maison est une véritable invitation à la sérénité au coeur de la nature. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique à Quimper !

A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE QUIMPER CENTRE - 02 98 53 04 38 ET TAPEZ 2 !!!

** €439 500 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
172 m²
5 chambre(s)
12500 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Pays
France

Aspects financiers

Prix
439500 EUR
Prix hors honoraires
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
19500 EUR
Prix Net Vendeur
420000 EUR
Taxe Foncière
2005 EUR
Coût Energie
1700 EUR/an

Surfaces

Surface
171.57 m2
Surface terrain
12500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Couverture
Shingle
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Bois
Style
Contemporain
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
17/10/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
84 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,44
	Dégagement	10,20
	Salon - Séjour	26,40
	Cuisine	11,19
	Cellier	3,88
	Chambre 1	14,32
	Salle d'eau	4,47
	Local technique	2,86
	W.C.	2,16
	Mezzanine	19,21
	Chambre 2	10,58
	Chambre 3	9,31
	Chambre 4	11,16
	SDE + WC	4,54
	Balcon	3,41
	Logement
	Pièce de vie	19,97
	Chambre 1	6,28
	SDE + WC	3,20

Prendre contact avecL'agence

christophe MILLET

Négociateur

Appeler

Agence De L'Odet Quimper

26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence De L'Odet pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence De L'Odet cyril.bourdais@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

$Maison Quimper 5 pi\u00e8ce(s) 91.61 m2$

Maison Quimper 5 pièce(s) 91.61 m2

À Vendre Maison Années 50 rénovée à l'Ouest de Quimper Découvrez cette maison des années 50, entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier calme et recherché à l'ouest de Quimper. Proche des commodités et des arrêts de bus; Caractéristiques principales : - Surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 323 m² Rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon séjour lumineux de 22 m² avec poêle à bois, grande cuisine séparée, bureau, buanderie et WC A l'Étage : deux spacieuses chambres, dont une avec dressing, salle d'eau moderne avec WC. Sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement Isolation complète : ouate de cellulose dans les combles et laine de verre dans les murs périphériques pour un confort thermique optimal Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des transports en commun Poêle à bois pour des soirées chaleureuses Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE QUIMPER CENTRE - 02 98 53 04 38 ET TAPEZ 2 !!

Ref. : 5270

216 500 € dont 5.61% TTC d'honoraires

Découvrir
Coup de coeur

APPARTEMENT OU MAISON DE VILLE QUIMPER CENTRE

Très jolie maison de ville complètement remaniée. Confortable, vie de plain-pied, maison de +- 80 m² disposant de 3 chambres dont une au rdc avec salle d'eau. Bel espace à vivre traversant, cuisine équipée. Retrouvez un sous-sol total, une cave, un petit garage, du stationnement le tout sur un terrain de +-260 m². Faites tout à pied, cinéville, bus immédiat, renseignement complémentaire auprès de l'Agence de l'Odet QUIMPER PRAT MARIA 02.98.53.04.38 TAPEZ 1

Ref. : 5079

227 500 € dont 5.32% TTC d'honoraires

Découvrir
$Maison Quimper 3 pi\u00e8ce(s) 49.20 m2$

Maison Quimper 3 pièce(s) 49.20 m2

Quimper - Au coeur d'un quartier calme et proche du centre-ville à pied sur le plat, venez découvrir cette jolie maison ancienne, rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, belle cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, une vaste pièce à usage de salon ou de chambre, W.C. séparés avec lave-mains. Au deuxième et dernier étage, une chambre avec dressing et une salle de bains. Très bon état, rénovation récente, pas de travaux à prévoir. Dalle béton à tous les niveaux. Fenêtres aluminium double vitrage et volets électriques. A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE QUIMPER PRAT-MARIA 02-98-53-04-38 ET TAPEZ 1

Ref. : 5192

167 000 € dont 5.7% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×