29000 QUIMPER EXCLUSIVITE Années 30 QUIMPER centre

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€377 500 **

Située dans un quartier prisé du centre ville de QUIMPER, cette maison de ville des années 30 saura vous séduire par ses nombreux atouts:
Authenticité et élégance de l'époque avec ses parquets et boiseries, espace généreux avec ses 5 chambres et ses 2 salles d'eau, extérieur de charme avec sa terrasse cosy et confort avec son grand garage si précieux en centre ville. Possibilité de vie de plain pied!
Donnez libre cours à vos envies et personnalisez ce lieu unique selon vos goûts
A VISITER SEULEMENT AVEC L'AGENCE DE 'ODET QUIMPER CENTRE 02.98.53.04.38 ET TAPEZ 2

** €377 500 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
114 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Pays
France

Aspects financiers

Prix
377500 EUR
Prix hors honoraires
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
17500 EUR
Honoraires (en %)
4.86 %
Prix Net Vendeur
360000 EUR
Taxe Foncière
1465 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
114 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an

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Agence De L'Odet Quimper

26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER

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