29760 PENMARCH PENMARC'H - Proche mer

$PENMARC'H - Proche mer 1\/6$

$PENMARC'H - Proche mer 2\/6$

$PENMARC'H - Proche mer 3\/6$

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195 000 € **

PENMARC'H - ST GUENOLE - A proximité de la mer et des commerces, maison de 1967 sur un terrain de 300 m² environ.
Edifié sur un sous-sol complet, elle propose au RDC entrée, cuisine, salon séjour, WC et à l'étage palier, salle de bains et 4 chambres.
Garage attenant. Prévoir travaux.
AGENCE DE L'ODET PONT-L'ABBE - 02.30.14.00.40

** 195 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
400 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090€ et 5570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29760
Ville
PENMARCH
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Distance Mer
0.3 Km

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
10000 EUR
Prix Net Vendeur
185000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1967
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Moyen
Construction
Pierre
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/10/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
305 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
338 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
92 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5570 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7,30	E
0	W.C.	1,50	E
0	Cuisine	12,20	S
0	Salon - Séjour	25	SO
1	Palier	5
1	Salle de bains	3,50	E
1	Chambre 1	12	S
1	Chambre 2	14	S
1	Chambre 3	10	O
1	Chambre 4	11	O
-1	Sous sol	42

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Johan DESNOS

Négociateur

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Agence de L'Odet - Pont L'Abbé

36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE

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