Agence De L'Odet

29000 QUIMPER Maison Quimper 5 pièce(s) 85 m2

Maison Quimper 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 1\/13
Maison Quimper 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 2\/13
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Maison Quimper 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 12\/13
Maison Quimper 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 13\/13
199 900 € **
QUIMPER OUEST - Maison mitoyenne très bien entretenue !
Au coeur d'une rue calme, non loin des commerces de proximité à pied, ce bien ne nécessite aucun travaux. Après avoir passé la véranda d'entrée, cette maison nous offre : une cuisine récente et fonctionnelle, un salon-séjour de + de 20m², un bureau, une buanderie et W.C. séparé. A demi-niveau, un autre W.C. indépendant. A l'étage : une salle d'eau, trois chambres dont deux avec accès à un balcon filant et des rangements. Vastes combles.
Un joli jardin à l'arrière de la maison, une terrasse à l'avant et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble.

Renseignement complémentaire auprès de l'Agence de l'Odet Quimper Prat Maria 02.98.53.04.38 et TAPEZ 1
** 199 900 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 200 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    9900 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.21 %
  • Prix Net Vendeur
    190000 EUR
  • Taxe Foncière
    875 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Véranda             
    Entrée   3,80          
    Cuisine   7         récente 
    Salon - Séjour   21          
    Bureau   6,70          
    Buanderie   7,30          
    W.C.   1         indépendants 
 1/2   Demi-niveau   1         W.C. indépendants 
 1   Dégagement   2,10          
 1   Salle d'eau   4,80          
 1   Chambre 1   9,30         balcon + rangement 
 1   Chambre 2   12         rangement 
 1   Chambre 3   11          
    Combles             

Prendre contact avecL'agence

Lisa LANCOU
Négociateur
Agence De L'Odet Quimper
26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence De L'Odet pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence De L'Odet cyril.bourdais@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Quimper | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 26 rue Etienne Gourmelen - 29000 QUIMPER | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Dféfence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante