Agence De L'Odet

29740 PLOBANNALEC LESCONIL PLOBANNALEC LESCONIL - au calme

PLOBANNALEC LESCONIL - au calme 1\/9
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€242 900 **
EXCLUSIVITE : À seulement 5 minutes du centre ville de pont l'abbé et 5 km du littoral, découvrez cette maison d'environ 110 m² située sur la commune de Plobannalec-Lesconil.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, une véranda, un appentis, un cellier et une buanderie.
À l'étage, la maison offre 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Le tout avec un garage attenant implanté sur un terrain de 1 947 m².
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour faire de cette maison un véritable cocon familial.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez nous au 02.30.14.00.40 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
** €242 900 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 110 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1947 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29740
  • Ville
    PLOBANNALEC LESCONIL
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    242900 EUR
  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    12900 EUR
  • Prix Net Vendeur
    230000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    1947 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    16/01/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,70          
 0   Salon - Séjour   30          
 0   Cuisine   11          
 0   Cellier   7,90          
 0   Buanderie   12,14          
 0   W.C.   1          
 0   Chambre 1   17,50         Avec SDE 
 0   Véranda   18          
 0   Appentis   13,20          
 1   Dégagement   4,12          
 1   Bureau   6,74          
 1   Chambre 2   7,64          
 1   Chambre 3   6,40          
 1   SDE + WC   5,25          
 1   Chambre 4   6,28          
 1   Chambre 5   11,75          

Prendre contact avecL'agence

Laurent MELLAZA
Négociateur
Agence de L'Odet - Pont L'Abbé
36, Rue Jean Jaurès
29120 PONT L'ABBE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de L'Odet - Pont L'Abbé | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 36, Rue Jean Jaurès - 29120 PONT L'ABBE | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 18444 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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