Agence De L'Odet

29000 QUIMPER Maison Quimper 5 pièce(s) 91.61 m2

Maison Quimper 5 pi\u00e8ce(s) 91.61 m2 1\/12
Maison Quimper 5 pi\u00e8ce(s) 91.61 m2 2\/12
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Maison Quimper 5 pi\u00e8ce(s) 91.61 m2 11\/12
Maison Quimper 5 pi\u00e8ce(s) 91.61 m2 12\/12
€216 500 **
À Vendre Maison Années 50 rénovée à l'Ouest de Quimper
Découvrez cette maison des années 50, entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier calme et recherché à l'ouest de Quimper. Proche des commodités et des arrêts de bus;
Caractéristiques principales :
- Surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 323 m²
Rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon séjour lumineux de 22 m² avec poêle à bois, grande cuisine séparée, bureau, buanderie et WC
A l'Étage : deux spacieuses chambres, dont une avec dressing, salle d'eau moderne avec WC.
Sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement
Isolation complète : ouate de cellulose dans les combles et laine de verre dans les murs périphériques pour un confort thermique optimal
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des transports en commun
Poêle à bois pour des soirées chaleureuses
Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET DE QUIMPER CENTRE - 02 98 53 04 38 ET TAPEZ 2 !!

** €216 500 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 92 m²
  • 2 chambre(s)
  • 323 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    216500 EUR
  • Prix hors honoraires
    205000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    11500 EUR
  • Prix Net Vendeur
    205000 EUR
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Surfaces

  • Surface
    91.61 m2
  • Surface terrain
    323 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    17/01/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,40          
 0   Salon - Séjour   22,50          
 0   Cuisine   12,20          
 0   Bureau   5          
 0   Buanderie   3          
 0   W.C.   1,50          
 1   Chambre 1   13,20          
 1   Chambre 2   11,80          
 1   Dressing   5,10          
 1   SDE + WC   6,91          
 1   Dégagement   3          
 -1   Sous sol   50          

Prendre contact avecL'agence

christophe MILLET
Négociateur
Agence De L'Odet Quimper
26 rue Etienne Gourmelen
29000 QUIMPER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'Odet Quimper | Raison sociale : Agence de l'Odet | Adresse siège social : 26 rue Etienne Gourmelen - 29000 QUIMPER | Siret : 52297055700057 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR24522970557 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 569 04 984 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 035 809 | Date de délivrance : 2018-09-21 | Lieu de délivrance : 145 avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Dféfence-Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante