Avant l’achat d’un bien immobilier, on se demande toujours sur quel marché on ferait bien d’investir : le neuf ou l’ancien ? Les deux offrent des avantages et des inconvénients. Découvrez lesquels.

Acheter un bien neuf

Vous vous demandez pourquoi votre achat immobilier à Pont-l’Abbé devrait s’orienter vers le neuf ? 

Les + :

• Les biens neufs sont modernes, plus sécurisés et mieux équipés.
• Ils sont couverts par de nombreuses garanties : garantie de parfait achèvement, garantie décennale …
• Ils ne nécessitent pas de travaux.

Les - :

• Ils coûtent plus cher puisque le respect des normes génère des investissements en plus.
• Leur emplacement est souvent plus éloigné du centre-ville.

Il faut effectivement souligner que pour trouver des terrains constructibles, les promoteurs doivent se rendre en périphérie de la ville. Certains arrivent cependant à trouver des sites mieux placés, mais à un coût faramineux. 

Acheter un bien ancien

Même si l’investissement dans le neuf est moins risqué, les biens anciens proposent quand même des atouts non négligeables.

Les + :

• Ils occupent les meilleurs emplacements puisqu’ils ont été construits durant le développement de la ville.
• Ils sont plus abordables.
• Il est possible d’obtenir des aides financières pour les rénover.

Les - :

• Ils nécessitent des travaux plus ou moins importants selon leur état général.
• Ils ne sont pas forcément décents, mais les travaux sont là pour y remédier.
• Ce sont, pour la plupart, des passoires énergétiques.

Malgré les travaux à faire, le prix des biens anciens reste intéressant surtout qu’on peut bénéficier, en plus, de différentes aides financières pour les financer.