Avant l’achat d’un bien immobilier, on se demande toujours sur quel marché on ferait bien d’investir : le neuf ou l’ancien ? Les deux offrent des avantages et des inconvénients. Découvrez lesquels.
Acheter un bien neuf
Vous vous demandez pourquoi votre achat immobilier à Pont-l’Abbé devrait s’orienter vers le neuf ?
Les + :
- Les biens neufs sont modernes, plus sécurisés et mieux équipés.
- Ils sont couverts par de nombreuses garanties : garantie de parfait achèvement, garantie décennale …
- Ils ne nécessitent pas de travaux.
Les - :
- Ils coûtent plus cher puisque le respect des normes génère des investissements en plus.
- Leur emplacement est souvent plus éloigné du centre-ville.
Il faut effectivement souligner que pour trouver des terrains constructibles, les promoteurs doivent se rendre en périphérie de la ville. Certains arrivent cependant à trouver des sites mieux placés, mais à un coût faramineux.
Acheter un bien ancien
Même si l’investissement dans le neuf est moins risqué, les biens anciens proposent quand même des atouts non négligeables.
Les + :
- Ils occupent les meilleurs emplacements puisqu’ils ont été construits durant le développement de la ville.
- Ils sont plus abordables.
- Il est possible d’obtenir des aides financières pour les rénover.
Les - :
- Ils nécessitent des travaux plus ou moins importants selon leur état général.
- Ils ne sont pas forcément décents, mais les travaux sont là pour y remédier.
- Ce sont, pour la plupart, des passoires énergétiques.
Malgré les travaux à faire, le prix des biens anciens reste intéressant surtout qu’on peut bénéficier, en plus, de différentes aides financières pour les financer.