Vous souhaitez acheter une maison et vous vous apprêtez à effectuer de nouvelles visites bientôt ? Avant de vous rendre au rendez-vous, notez les quelques questions suivantes et posez-les au vendeur. Ses réponses vous aideront à prendre la bonne décision. 

Quelle est la surface de la maison ?

L’information peut déjà être indiquée dans l’annonce de mise en vente, mais il vaut mieux en avoir la confirmation de vive voix. N’hésitez pas à entrer un peu plus dans les détails en vous informant sur la superficie de chaque pièce, des combles et des espaces extérieurs. Lors de l’achat d’une maison à Pont-l’Abbé, c’est la surface habitable qui doit être considérée. Cette dernière prend en compte des espaces non considérés par la surface Carrez, car ils représentent un bonus pour les propriétaires. 

Où se situe la maison ?

Puisque vous semblez intéressé, la maison doit déjà se trouver dans un secteur qui vous intéresse, mais où exactement et quels sont les avantages de son emplacement. Avez-vous facilement accès aux transports en commun ? Y a-t-il des infrastructures commerciales aux alentours ? Qu’en est-il du niveau de sécurité ? Le quartier est-il dynamique avec des projets de développement en cours ? Si vous avez des enfants, informez-vous sur les écoles situées dans le voisinage et leur réputation. La présence de parcs serait aussi un atout. 

Quels sont les travaux de rénovation déjà effectués ? 

Si le vendeur déclare avoir effectué des travaux de rénovation, demandez-lui lesquels et qui les a entrepris. En général, toute rénovation implique une augmentation de valeur donc il vaut mieux déterminer quelles améliorations ont réellement été effectuées pour justifier un tel prix. Quant à demander qui les a exécutés, c’est aussi important, car s’il s’agit d’un professionnel certifié et que les travaux datent de moins de 10 ans, il doit y avoir un transfert d’assurance dommages-ouvrage.