La présence d’une piscine fait grimper la valeur d’un bien immobilier. Pour savoir combien il vaut actuellement, vous pouvez faire entreprendre une estimation de la maison à Plonéour-Lanvern. Voici comment cela se déroule. 

L’estimation de la maison

Pour évaluer la valeur de votre maison avec piscine, vous devez commencer par estimer le bâtiment principal. Pour ce faire, les principaux paramètres d’évaluation sont : 

• La surface habitable de la maison 
• Le nombre de pièces principales ou de pièces à vivre
• La surface des espaces secondaires
• L'année de construction du bien
• Sa performance énergétique
• Son état général
• Son emplacement
• La qualité de son environnement
• Ses équipements annexes (garage, dépendances, piscine, sauna, hammam…). 

L’évaluation commence toujours par la récolte de ces informations suivie d’une expertise sur place. Elle se termine par une étude comparative à l'issue de laquelle le professionnel chargé de la mission établit une valeur de marché approximative. 

L’estimation de la piscine 

Pour déterminer la valeur de la piscine, les critères à évaluer sont :

• Le coût d’acquisition du bassin
• Les frais d’installation
• Le type de revêtement : liner, PVC, mosaïque…
• La taille de la piscine et éventuellement sa forme : une forme atypique génère parfois un surcoût
• Le système de sécurité en place : clôture, abri de piscine, alarme…
• Les équipements dont elle est pourvue

Son emplacement au sein de la propriété (piscine couverte ou située dans le jardin) et les efforts menés (espaces verts, jardins, allées…) pour sublimer l’ensemble sont également étudiés.