Pour connaître la valeur d’un bien immobilier, réaliser une estimation immobilière à Quimper est conseillé. Diverses options peuvent être envisagées pour l’entreprendre. 

Utiliser un outil d’estimation en ligne

Il existe aujourd’hui différents outils en ligne qui permettent d’estimer la valeur de son bien immobilier. Leur utilisation est simple puisqu’il suffit de remplir le formulaire avec les informations demandées. Bien sûr, vous devez fournir des renseignements précis et exacts pour ne pas fausser le résultat. 

Une fois les données insérées, l’outil les croise avec sa base de références immobilières et affiche, en quelques minutes, une fourchette de prix estimative. Il est conseillé d’utiliser un outil proposé par un site immobilier d’autorité pour accéder à des algorithmes récemment mis à jour. 

Faire l’estimation soi-même

Oui, un propriétaire peut aussi essayer de déterminer la valeur de son bien en faisant une étude comparative. Pour ce faire, il doit étudier les tendances moyennes de prix dans le secteur où se situe sa propriété. Il doit s’intéresser aux biens similaires au sien pour mener une étude pertinente. Les annonces immobilières seront ses principales sources d’informations. 

Si le propriétaire a des connaissances en matière d’immobilier, cette technique est la plus simple. Par contre, s’il ne connaît rien de ce marché et qu’il ne sait pas analyser les différents paramètres qui le composent, le résultat obtenu ne sera pas fiable. 

Confier l’estimation à un professionnel

La dernière option est de faire appel à un professionnel pour estimer la valeur de votre bien. C’est la solution la plus fiable, car en plus de connaître le marché, il reste objectif. Il a aussi accès à des archives de ventes immobilières récentes et à des bases de données spécifiques pour mener à bien l’étude comparative. 

Selon le professionnel mandaté, le résultat peut prendre la forme d’une fourchette de prix, d’un avis de valeur ou d’une valeur vénale précise.