Biens à vendre | Agence de l'Odet

Coup de coeur

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Réf : 5674

À vendre : Maison contemporaine de 2022, 4 chambres, terrain de 589 m²

Découvrez cette superbe maison récente, construite en 2022, répondant aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), idéale pour une vie de plain-pied et accessible à tous. Édifiée sur un terrain de 589 m², elle offre un cadre de vie agréable à seulement deux pas du bourg et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle suite parentale avec salle d’eau privative, parfaite pour votre confort au quotidien. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre sur un espace de vie lumineux, convivial et fonctionnel. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une température idéale toute l’année, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. À l’étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités dans un environnement calme et chaleureux. Le jardin, spacieux et facile d’entretien, complète ce bien rare, alliant modernité, accessibilité et proximité des services. N’attendez plus pour visiter cette maison d’exception !

415 000 €

Nouveauté

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Réf : 5603

VASTE MAISON A GOUESNACH

Gouesnach (29950)

Située à Gouesnach, au calme d’une impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant. Implantée sur un beau terrain arboré de 1 537 m², elle bénéficie d’une agréable exposition plein Sud, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie d’environ 40 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’un poêle. Une cuisine attenante ainsi qu’une véranda d’environ 20 m² prolongent les espaces vers l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau propose également une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre et de sa salle de bains. À l’étage, une vaste pièce ouverte sous rampants développe environ 35 m² en loi Carrez (près de 55 m² au sol), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace grenier complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour ce bien. Il accueille un très grand double garage d’environ 75 m², un atelier, une chaufferie, un cellier, ainsi qu’un espace indépendant comprenant une cuisine, un WC, une salle de bains et deux chambres, dont une avec douche. Cet ensemble offre un potentiel intéressant. À l’extérieur, un grand carport vient compléter les capacités de stationnement. La maison est équipée de la fibre, dispose de nombreux rangements et bénéficie d’une couverture en ardoises naturelles avec crochets inox, gage de durabilité. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Assainissement à prévoir. Ce bien rare sur le secteur séduira par ses volumes, son potentiel d’évolution et la qualité de son environnement.

372 200 €

Coup de coeur

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Réf : 5598

GOUESNAC'H, maison 1900 entièrement rénovée en centre bourg.

Gouesnach (29950)

Au cœur du bourg, idéalement située entre les écoles et la mairie, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant du début des années 1900. D’une surface habitable d’environ 185 m² (202 m² utiles), cette bâtisse pleine d’histoire a été entièrement rénovée par un architecte, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon chaleureux avec son coin cosy autour de l’insert. Le superbe parquet en chêne met en valeur une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée d’électroménager récent. À l’étage, une belle mezzanine baignée de lumière dessert une salle de bains, un WC, une chambre avec balcon ainsi qu’un dressing. Le niveau supérieur propose une atmosphère unique avec une salle de billard dotée d’une cheminée, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Poutres apparentes, pierres de caractère… chaque détail témoigne de l’authenticité et du cachet exceptionnel de cette maison. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, complété par une annexe faisant office de garage et espace de stockage. Un bien rare, alliant charme, volumes et emplacement privilégié.

449 700 €

Nouveauté

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Réf : 5542

Rare ! Maison familiale 250m2 + parc paysager 1 hectare, sans...

Gouesnach (29950)

Dans un environnement verdoyant et paisible, À seulement 5 km des plages et 2 km des commodités , dans un environnement calme, découvrez cette maison néo-bretonne de 1974 à fort potentiel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 9 000 m². Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité et de nature. La maison propose de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou réaliser différents projets. Son fort potentiel vous permettra de la moderniser à votre goût et de créer un lieu de vie unique, à la hauteur de vos envies. Plusieurs pièces lumineuses, de nombreuses chambres et de vastes espaces de vie offrent de multiples possibilités d’aménagement, ainsi que sa grande terrasse plein sud sans aucuns vis à vis. À l’extérieur, le terrain de plus de 9 000 m² vous invite à profiter de la nature, à créer un jardin paysager, une aire de jeux ou même une piscine. Située à Gouesnach, à proximité des commodités et des plages, cette propriété rare à rafraîchir n’attend plus que votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

475 000 €

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Réf : 5105

Propriété Gouesnach 170 m2

Gouesnach (29950)

Laissez vous subjuguer par ce cadre enchanteur à quelques pas de l'Odet... Au fond d'une allée bordée d'arbres, venez découvrir cette propriété aux volumes généreux et à l'architecture bien tranchée, implantée sur un parc d'environ 13000m². Dés l'entrée vous apprécierez la hauteur de plafond, le très bel escalier de bois et la pièce de vie lumineuse avec ses grandes baies vitrées et son imposante cheminée, propice aux grandes flambées d'hiver. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec WC et une chambre agréable. Un second WC. A l'étage 5 chambres dont une avec son accès privé sur l'extérieur, une salle de bains et un WC. Après quelques travaux de rafraichissement, vous profiterez pleinement de cette belle maison et de la quiétude de son environnement. A visiter sans tarder avec l'agence de l'Odet

686 400 €

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Réf : 5257

Maison Gouesnach 4 pièces

Gouesnach (29950)

Découvrez cette jolie maison située dans une impasse paisible, parfaite pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre et d’un WC. À l’étage, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un second WC offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Un garage avec mezzanine complète ce bien, le tout sur un terrain d’environ 503 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. N’attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! Contactez l’Agence.

279 100 €

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Réf : 5237

Maison Gouesnach 5 pièce(s) 155 m2

Gouesnach (29950)

Néo-bretonne familiale sur 6 hectares – Idéale chevaux Découvrez cette belle maison néo-bretonne aux volumes généreux, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une lingerie offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Un garage avec étage à aménager, un atelier et un hangar complètent ce bien rare, idéal pour accueillir vos chevaux à la maison. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison familiale retrouvera tout son éclat. Amoureux des grands espaces et de la nature, vous apprécierez la quiétude et le potentiel exceptionnel de ce lieu. À visiter sans tarder avec l’Agence de l’Odet Fouesnant – tél : 02 98 54 70 68

522 300 €