PONT-L'ABBE - CENTRE-VILLE Pont-l'Abbé (29120)

367 700 €

Réf : 5726

Exclusif

Nouveauté

Présentation

Immeuble de rapport en plein cœur de Pont-l’Abbé - En Exclusivité

Idéalement situé en centre-ville de Pont-l’Abbé, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité pour investisseurs.

Il se compose de :

Rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité offrant 2 pièces, 1 entrée et un WC pour une superficie de 62 m².
1er étage : un appartement de type T3 offrant cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC pour une superficie de 61 m².
2ème étage : un appartement de type T3 offrant cuisine ouverte sur un séjour, 2 chambres, salle de bains et WC pour une superficie de 60,5m².
3ème étage : un appartement de type T2 offrant cuisine ouverte sur un séjour, 1 chambre, salle de bains et WC pour une superficie de 30 m².
Quatre places de parkings privatives

L’ensemble offre un fort potentiel locatif grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Immeuble idéal pour un investissement locatif avec revenus diversifiés (commercial et habitation).

AGENCE DE L'ODET - PONT-L'ABBE - 02.30.14.00.40

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 29120

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 221 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Etage 3

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 700 €

Taxe foncière annuelle 2 042 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Cette offre
vous intéresse

Agence AGENCE DE L'ODET - PONT-L'ABBE

02 30 14 00 40

pontlabbe@agencedelodet.fr

36 rue jean jaurès 29120 Pont-l'Abbé

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