Immeuble de rapport en plein cœur de Pont-l’Abbé - En Exclusivité Idéalement situé en centre-ville de Pont-l’Abbé, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité pour investisseurs. Il se compose de : Rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité offrant 2 pièces, 1 entrée et un WC pour une superficie de 62 m². 1er étage : un appartement de type T3 offrant cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC pour une superficie de 61 m². 2ème étage : un appartement de type T3 offrant cuisine ouverte sur un séjour, 2 chambres, salle de bains et WC pour une superficie de 60,5m². 3ème étage : un appartement de type T2 offrant cuisine ouverte sur un séjour, 1 chambre, salle de bains et WC pour une superficie de 30 m². Quatre places de parkings privatives L’ensemble offre un fort potentiel locatif grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Immeuble idéal pour un investissement locatif avec revenus diversifiés (commercial et habitation). AGENCE DE L'ODET - PONT-L'ABBE - 02.30.14.00.40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques