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Superbe maison d’architecte entre Fouesnant et Bénodet, à deux pas de la mer Fouesnant (29170)

664 900 €
Réf : 5587

Présentation

Nichée sur un magnifique terrain paysagé de près de 3000 m², cette maison d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du littoral. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la générosité des volumes. La vie de plain-pied propose de très belles pièces de réception, parfaitement exposées, grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine et donnant directement à une magnifique terrasse, idéales pour profiter de chaque moment en famille ou entre amis, une belle suite parentale avec une superbe vue sur le jardin arboré.

À l’étage, trois chambres confortables et un bureau offrent des espaces privatifs adaptés à tous les besoins. Les prestations sont complétées par un grand garage, une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu’un carport attenant à la maison, assurant praticité et confort au quotidien.

Cette propriété rare, située entre Fouesnant et Bénodet, séduira les amoureux de la mer et de la nature, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Un bien d’exception à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 29170
Surface habitable (m²) 207 m²
surface terrain 3 002 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud
Année de construction 1997
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 664 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Cette offre
vous intéresse
Agence AGENCE DE L'ODET - FOUESNANT
02 98 54 70 68
E-mail fouesnant@agencedelodet.fr
30 rue de l'odet 29170 Fouesnant

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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