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QUIMPER – Maison familiale de 128 m² avec jardin clos Quimper (29000)

252 900 €
Réf : 5681
Coup de coeur

Présentation

Située dans le quartier de la Terre Noire à Quimper, cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, construite dans les années 1960, séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu. Bénéficiant d’une exposition plein sud, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un WC indépendant, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie avec espace cave. Un vaste garage, équipé d’une porte motorisée, vient compléter ce niveau et offre un bel espace de rangement.

Au premier étage, la maison dévoile une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur le séjour. La cheminée apporte une touche conviviale à cet espace, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre complète également ce niveau.

Le dernier étage accueille l’espace nuit avec trois belles chambres disposant de rangements, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une douche et d’un WC, pensée pour répondre aux besoins d’une famille. Combles pour stockage.

Très bien entretenue au fil des années, cette maison bénéficie d’une toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, d’une VMC et d’un classement énergétique en D. Ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent état général en font un bien où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de 128 m² représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer à Quimper dans un environnement pratique et agréable.

A visiter avec l'agence de l'Odet QUIMPER 02.98.53.04.38 et TAPEZ 1

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 29000
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 188 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage CHAUDIÈRE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1960

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Cette offre
vous intéresse
Agence AGENCE DE L'ODET - QUIMPER
02 98 53 04 38
E-mail quimper@agencedelodet.fr
26 rue etienne gourmelen 29000 Quimper

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