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SUBLIME ANNEES 50' QUARTIER PRISE Quimper (29000)

357 300 €
Réf : 5497
Exclusif
Coup de coeur

Présentation

Exclusivité Agence de l'Odet.

Quimper - Secteur très recherché de La Garenne du Loup

Vaste maison des années 50', rénovée, 150 m², 4 chambres, jardin. Située dans le prisé quartier de La Garenne du Loup, au calme mais à quelques minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison des années 50' d’environ 150 m² allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement repensée avec une décoration douce et actuelle, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Rez-de-chaussée
Vous découvrez une suite parentale confortable comprenant une salle d’eau moderne et un dressing intégré : un véritable espace intimiste et pratique.

Premier étage - Le cœur de la maison
Au niveau de vie principal, le charme opère immédiatement grâce aux parquets d’origine et aux carreaux de ciment anciens.
Vous y trouverez :

  • un double séjour lumineux,
  • une cuisine ouverte parfaitement intégrée,
  • un salon cosy,
  • ainsi qu’une pratique arrière-cuisine.

Étage supérieur

L'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres sur parquet, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing et sa salle d’eau selon vos besoins.

Extérieur
Le tout est édifié sur un agréable jardin plat d’environ 450 m², idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer vos aménagements paysagers.

Une maison rare sur le marché quimpérois, alliant emplacement de choix, charme, volumes et fonctionnalité. À découvrir sans tarder !

Renseignements complémentaires auprès des Agence de l’Odet Quimper PRAT-MARIA 02.98.53.04.38 et TAPEZ 1


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 29000
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 640 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage CHAUDIÈRE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1950

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 357 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %
Taxe foncière annuelle 1 900 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Cette offre
vous intéresse
Agence AGENCE DE L'ODET | QUIMPER
02 98 53 04 38
E-mail quimper@agencedelodet.fr
26 rue etienne gourmelen 29000 Quimper

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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