Maison récente à Loctudy, à 900 mètres de la plage Loctudy (29750)
325 700
€
Réf : 5349
Coup de coeur
Présentation
Située dans un environnement résidentiel paisible, sur la commune prisée de Loctudy, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie idéal à seulement 900 mètres des plages.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 750 m², cette propriété se distingue par son excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC.
Un cabanon carrelé, construit sur dalle, complète l’ensemble et offre un espace de rangement ou d’atelier appréciable.
Cette maison représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que secondaire, alliant proximité du littoral, tranquillité du quartier et confort moderne.
Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
29750
Surface habitable (m²)
79 m²
surface terrain
750 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2008
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
325 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,06 %
Taxe foncière annuelle
657 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Cette offre
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Agence AGENCE DE L'ODET | PONT-L'ABBE
36 rue jean jaurès
29120 Pont-l'Abbé
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.